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Ensemble immobilier à Beauvoir-sur-Mer ? Idéal projet familial ou gîtes
— Beauvoir-Sur-Mer 85230 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ ? Ensemble immobilier à Beauvoir-sur-Mer ? Idéal projet familial ou gîtes Située en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à fort potentiel vous séduira par son caractère atypique et ses nombreuses possibilités. Elle se compose de deux maisons indépendantes, pouvant être réunies selon vos besoins. Première maison ? Environ 105 m² Belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² 3 chambres Salle de bains Buanderie Grande terrasse Piscine hors sol chauffée Seconde maison ? Environ 155 m² Impressionnante pièce de vie de plus de 95 m² 4 chambres Salle d'eau Mezzanine offrant volume et cachet Grande terrasse Piscine hors sol chauffée Quelques travaux sont à envisager (assainissement, rafraîchissement, placo), offrant l'opportunité de personnaliser les lieux et d'en valoriser pleinement le potentiel. Emplacement privilégié A seulement 7 km de Île de Noirmoutier, accessible via le célèbre Passage du Gois, site touristique unique, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité saisonnière. Les + : Deux habitations indépendantes Fort potentiel locatif Environnement calme Aménagements extérieurs déjà en place Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prenez RDV avec l'un de nos conseillers au [Coordonnées masquées] (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier à Beauvoir-sur-Mer ? Idéal projet familial ou gîtes
307 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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