Name: Appartement Auberville 2 pièce(s) 30.25m2
SKU: 7544
Price: 57900 EUR
Availability: InStock

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57 900 €

30 m² / 50 m²

2 pièces

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Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITÉ cet agréable appartement en duplex situé au sein de la Résidence Vacancéole, Domaine de la Corniche à Auberville. D'une surface de 30 m², ce deux pièces exposé Sud-Est se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine de 14 m² et d'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez une chambre de plus de 9 m² ainsi qu'une salle de bain de 2,2 m². Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10,5 m² et d'un rez-de-jardin de 18 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Le logement est vendu sous bail commercial courant jusqu'en 2034, idéal pour un investissement locatif sans gestion à prévoir. La résidence, sécurisée et arborée, offre de nombreux équipements tels qu'une piscine et des espaces de jeux pour enfants. Elle se situe à seulement 4 km de la plage d'Houlgate, dans un environnement calme et verdoyant. Alors n'hésitez pas, contactez nous pour programmer votre visite ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots. Charges annuelles : 2260 euros.

Référence: 7544
Bien en copropriété. Nombre de lots : 101. Charges de copropriété : 2260 €.
Honoraires d'agence de 5.75% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr