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Maison Romainville 4 pièce(s) 95.60 m2 avec terrasse
— Romainville 93230 —
Nos partenaires locaux
Vos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous présentent cette maison pleine de potentiel, située à proximité immédiate du métro L.11. Avec ses 63,55m² habitables et 95,6m² au sol, cette maison sur 2 niveaux + terrasse est une véritable opportunité à saisir. Elle se compose d'un spacieux séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine et d'une terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais la toiture et la façade sont en très bon état, et l'ensemble des fenêtres est équipé de double vitrage récent, garantissant confort et isolation. Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, à quelques pas des commodités, commerces et transports. C'est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux. Cette rue pavillonnaire offre un calme absolu et de la verdure. Possibilité de division en plusieurs logements, donc opportunité rare pour les investisseurs ! Métros L.11 Réseau de bus performant. (bus 76, 115, et 122). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Romainville 4 pièce(s) 95.60 m2 avec terrasse
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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