Name: Maison Pusignan 5 pièce(s) 142 m2
SKU: 21405
Price: 510000 EUR
Availability: InStock

510 000 €

142 m² / 1 360 m²

5 pièces

Laforêt MIRIBEL

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Nouveauté Laforêt Miribel ! Une maison au calme, à quelques pas du centre de Pusignan, de 142 m², accompagnée d'un sous-sol complet de 115m2 entièrement aménagé. Emplacement idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et à seulement 30 minutes de Lyon. La maison, sans vis-à-vis, offre un très beau cadre extérieur, avec une terrasse de 40m2 exposée Sud-Est, donnant sur un jardin sans vis-à-vis de 1360m2. A l'intérieur, le bien est composé d'une entrée indépendante, qui s'ouvre sur une grand séjour de 43 m2. La cuisine semi-ouverte de 20m2 est entièrement équipée. Au même étage, on trouve 3 chambres dont 2 avec une salle de bain attenante. A l'étage, la mezzanine de 25 m2, pouvant servir de bureau et d'espace de jeu, donne sur une 4ème chambre avec une salle de bain attenante également. Au sous-sol, profitez d'un espace garage / atelier / stockage de 115m2 pouvant accueillir plusieurs utilisations possibles. A l'extérieur, une grande allée avec portail motorisé, permet de stationner plusieurs véhicules. Pour plus d'informations, contactez votre agence Laforêt Miribel au 0[Coordonnées masquées] ou 0[Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur inclus. Séverine NICOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921983359 - Lyon.

Référence: 21405
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/01/2024

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr