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Maison de caractére + logement T4 sur une parcelle de 1680 m²
— Cournonsec 34660 —
Nos partenaires locaux
Votre agence LAFORÊT vous propose une vente en nue-propriété, le vendeur cède la nue-propriété de son bien mais en conserve l'usufruit. L'acheteur devient propriétaire du capital, mais ne jouit du bien qu'à l'extinction de l'usufruit. (Il n'y a pas de rente viagère dans ce cas) Le prix est décoté selon la durée estimée de l'usufruit, déterminée par l'âge du vendeur (ici Mr de 85 ans). L' ensemble immobilier se compose de deux logements distincts: Une habitation ancienne pleine de cachet , avec des éléments anciens , 4 grandes chambres, salle à manger, salon, cuisine . Une habitation plus récente composée de 2 chambres, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc. Dépendance: Cave, Garage de 100 m² environ, chaufferie, véranda. Laissez libre cours à votre imagination: maison familiale, chambre d'hôtes, lieu de réception...
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractére + logement T4 sur une parcelle de 1680 m²
462 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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