Appartement Saint Ouen 2 pièce(s) 31m² / ROSIERS

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT SAINT-OUEN ! RAVALEMENT DE FAÇADE INTÉGRALEMENT PRIS EN CHARGE PAR LES VENDEURS ! Situé au coeur du très recherché quartier des Antiquaires, à quelques pas seulement de la célèbre rue des Rosiers et de son ambiance unique, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Ouen-sur-Seine. Au sein d'un immeuble ancien de caractère, bien entretenu et à taille humaine, cet appartement d'environ 31 m² bénéficie d'une exposition plein Sud particulièrement recherchée. Grâce à cette orientation idéale, les pièces profitent d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'appartement se compose d'un séjour confortable, véritable pièce de vie conviviale, d'une grande chambre aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante permettant une organisation optimale de l'espace, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé, un confort toujours apprécié au quotidien. Une cave en sous-sol complète également le bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. Ce qui séduit immédiatement dans cet appartement, c'est son charme authentique. Les amateurs d'ancien apprécieront le cachet de l'immeuble, l'ambiance du quartier ainsi que la qualité de vie offerte par cet emplacement recherché. Entre les commerces de proximité, les restaurants, les marchés, les transports et l'effervescence culturelle propre au secteur des Puces de Saint-Ouen, tout est réuni pour profiter pleinement de la vie audonienne. Le ravalement déjà financé par les vendeurs constitue également un avantage rare et particulièrement appréciable. Le futur acquéreur pourra ainsi envisager son acquisition avec davantage de sérénité, sans avoir à supporter cette dépense importante dans les prochaines années. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un investissement patrimonial dans un secteur dynamique et en constante évolution, cet appartement réunit de nombreux critères aujourd'hui très recherchés : emplacement, luminosité, exposition Sud, cave, charme de l'ancien et copropriété bien entretenue. Une opportunité rare dans un quartier emblématique de Saint-Ouen. A visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1716 euros.