Appartement 208 m² à vendre à Beziers (34500)

Votre conseiller immobilier, Valentin Dossot, est ravi de vous présenter cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Béziers, à deux pas de Place de la Mairie de Béziers, des Les Halles de Béziers et de la Cathédrale Saint-Nazaire de Béziers, dans un secteur dynamique et recherché. Il comprend quatre studios d'environ 20 m², ainsi que trois T2 d'environ 36 m², offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif optimisé. L'immeuble dispose également d'un garage spacieux de 40 m² ainsi que de deux caves voûtées totalisant environ 50 m², apportant des surfaces annexes valorisables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative dans un emplacement de premier choix. Un bien à fort potentiel, idéal pour investisseur à la recherche d'une opération à créer et à optimiser. Cet immeuble regorge d'atouts ! Contactez-moi au O6 67 37 39 65 afin que nous puissions organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Welcome : Valentin DOSSOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9[Coordonnées masquées]011