A VENDRE EN EXCLUSIVITE :
LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 61 m² habitables, au Rez de chaussée surélevé, avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.
Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, avec une vue dégagée.
Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un garage en sous-sol.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.
Taxe foncière annuelle : 1352 €.
Charges annuelles de copropriété : 1500 €.
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez moi au [Coordonnées masquées].
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14890
LATTES, PORT ARIANE, venez découvrir cet agréable Appartement de type 3 de 61 m² habitables, au Rez de chaussée surélevé, avec ascenseur, d'une copropriété calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire de Port Ariane.
Cet Appartement est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine de 30 m², deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² exposée Sud Est, avec une vue dégagée.
Cet appartement calme, rénové, est vendu avec un garage en sous-sol.
Pour votre confort, cette résidence à proximité des écoles, commerces, transports et tramway, dispose d'une belle piscine pour vous rafraîchir durant l'été.
APPARTEMENT DISPONIBLE DE SUITE.
Taxe foncière annuelle : 1352 €.
Charges annuelles de copropriété : 1500 €.
Pas de procédure en cours.
Vous souhaitez visiter ce bien ?
Contactez moi au [Coordonnées masquées].
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les prix 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 14890
Référence: 7UXO-RB2-EB9
Bien en copropriété. Nombre de lots : 250. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LATTES PORT ARIANE : Appartement T3 avec Terrasse et un Garage sous-sol
328 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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