Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Demeure d’architecte d’exception au 1er rang du Golf de Mérignies
— Merignies 59710 —
Nos partenaires locaux
Votre menuisier
Fenêtres - Baies vitrées - Portes - Volets - Stores - Pergolas - Carports - Protections - Alarmes etc... Contactez le :
03 20 44 11 11 ou cliquez-ici
Votre peintre
Sublime vos espaces avec des finitions soignées : peinture, tapisseries, enduits et façades. [email protected]
06 82 84 76 32 ou cliquez-ici
NOUVEAUTÉ VENDÔME immobilier
Demeure d'architecte d'exception en 1er rang sur le Golf de Mérignies
Située sur le secteur le plus recherché de la métropole lilloise, en premier rang du prestigieux Golf de Mérignies, Cette maison d'architecte contemporaine en Y développe plus de 350 m² au cœur d'un environnement verdoyant et calme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent, une entrée accueillante, Séjour avec cheminée traversante sur salle à manger de plus de 60 m² baigné de lumière au Sud, Une Family Room Haut de Gamme entièrement équipée de 31 m², idéal pour les moments et repas en famille sur jardin paysager, et 2 bureaux en rez-de-chaussée pouvant être 2 chambres !!
Cette demeure vous offre pour la nuit,
4 chambres spacieuses, dont une suite et une Master Room, avec dressing et salle de bain privative,
3 salles de bains, avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins au rez-de-chaussée.
Côté loisirs et bien-être, Superbe terrasse ensoleillée avecPiscine chauffée et jacuzzi le tout sans vis à vis !
Le Terrain de près de 1 600 m² parfaitement orienté offre une Vue panoramique sur le golf,
Un cadre unique, apaisant et très privilégié !!!
Les prestations se complètent par 2 garages fermés et le Stationnement pour 6 véhicules,
Alliance rare entre architecture contemporaine, confort absolu et emplacement d'exception.
Une propriété unique pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité.
Demeure d'architecte d'exception en 1er rang sur le Golf de Mérignies
Située sur le secteur le plus recherché de la métropole lilloise, en premier rang du prestigieux Golf de Mérignies, Cette maison d'architecte contemporaine en Y développe plus de 350 m² au cœur d'un environnement verdoyant et calme.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent, une entrée accueillante, Séjour avec cheminée traversante sur salle à manger de plus de 60 m² baigné de lumière au Sud, Une Family Room Haut de Gamme entièrement équipée de 31 m², idéal pour les moments et repas en famille sur jardin paysager, et 2 bureaux en rez-de-chaussée pouvant être 2 chambres !!
Cette demeure vous offre pour la nuit,
4 chambres spacieuses, dont une suite et une Master Room, avec dressing et salle de bain privative,
3 salles de bains, avec possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins au rez-de-chaussée.
Côté loisirs et bien-être, Superbe terrasse ensoleillée avecPiscine chauffée et jacuzzi le tout sans vis à vis !
Le Terrain de près de 1 600 m² parfaitement orienté offre une Vue panoramique sur le golf,
Un cadre unique, apaisant et très privilégié !!!
Les prestations se complètent par 2 garages fermés et le Stationnement pour 6 véhicules,
Alliance rare entre architecture contemporaine, confort absolu et emplacement d'exception.
Une propriété unique pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité.
Référence: VDM-39434-FLUBI
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure d’architecte d’exception au 1er rang du Golf de Mérignies
1 250 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)