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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Plaisance du gers (32), elegante et historique maison bourgeoise, dépendances, garage, 3200m² clos et paysagé
— Marciac 32230 —
Nos partenaires locaux
PLAISANCE DU GERS, cette élégante et historique MAISON BOURGEOISE de 1868 sur 3200m2 de parc clos de murs, paysagé et piscinable, sans vis-à-vis, sans travaux, se découvre, passé l'imposant portail forgé du XIXs, tous les commerces, le marché hebdomadaire, médecins, cinéma accessibles à pied ! Parfaitement adaptée pour famille, chambres d'hôtes, profession libérale, artistes....Propriété peu courante sur le marché !
Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370m2, séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80m2, sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains.
Le garage attenant de 100m2 ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200m2 autorise tous projets.
La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc.
Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir.
La rénovation a fait l objet d'attentions particulières: chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement collectif conforme, bonne isolation thermique.
Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux.
Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement.
La convivialité n'est pas une légende.
Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille !
La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes...Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma.... à pied!
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949633
Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et 370m2, séjour, deux salons, cuisine avec piano de cuisson et accès sur terrasse au levant, salle de jeux (ou salon) de 80m2, sept chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles de bains.
Le garage attenant de 100m2 ravirait un collectionneur de véhicules (6), la mezzanine de 200m2 autorise tous projets.
La rigueur des facades napoléoniennes s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, rien d'ostentatoire, un certain raffinement.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: trumeaux, cheminées en marbre royal, stuc, vitraux, carreaux de ciment anciens, tomettes, enduits à la chaux, lucarnes oeil de bœuf à épaulette en zinc.
Les panneaux peints sur les portes ont fait l'objet d'une conférence donnée par L. Deltour, un beau chapitre que je vous exposerais, une part historique à découvrir.
La rénovation a fait l objet d'attentions particulières: chauffage central, panneaux photovoltaïques, poèle à bois en fonte, double vitrage, assainissement collectif conforme, bonne isolation thermique.
Le parc est soigné, fleuri, arbres fruitiers et arbustes se dressent devant la glycine odorante. Une piscine est envisageable. Les murs de pierre délimitant la proprieté participent à la joliesse des lieux.
Optez pour une nouvelle vie dans le Gers, où cultures et culture se cotoyent naturellement.
La convivialité n'est pas une légende.
Le Time écrivait : 'The Gers, the place to be'. Le gers vous accueille !
La maison est idéale pour une famille, chambres d'hôtes, un habitat partagé, artistes...Commerces, écoles, médecins, activités, cinéma.... à pied!
Informations et visites spécifiquement auprès de valerie Trinel, capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949633
Référence: 340931572207
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Plaisance du gers (32), elegante et historique maison bourgeoise, dépendances, garage, 3200m² clos et paysagé
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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