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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale avec fort potentiel – 175 m² habitables – à Lons-le-Saunier
— Lons-Le-Saunier 39000 —
Nos partenaires locaux
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Idéalement située au cœur de Lons-le-Saunier, cette maison individuelle construite en 1963, sur sous-sol complet, développe 175 m² habitables, sur une parcelle de 591 m². Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien aux multiples configurations
Cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, investissement locatif avec création de deux appartements indépendants ou encore projet mixte avec une partie habitation et une activité professionnelle.
Composition du bien
Sous-sol complet avec garage de 30 m², local technique de 24 m², deux caves de 4,50 m² chacune et une pièce avec point d'eau et fenêtre de 12 m².
Au premier étage, vous découvrez une véranda aluminium de 14 m², un séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bain de 5,20 m² ainsi qu'un couloir de distribution.
Le deuxième étage propose une cuisine de 10,66 m² pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau, un séjour de 16 m², deux chambres de 15 et 12 m² et une salle d'eau de 4,63 m².
Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz
Menuiseries bois des années 1980
Combles perdus isolés
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Taxe foncière : 2 400 €
Les points forts
Emplacement central
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de double habitation
Beaux volumes
Idéal pour investisseurs ou grande famille
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Localisation & commodités
Centre-ville : 5 min à pied
Gare SNCF : 5 min en voiture / 15 min à pied
Écoles : 2 à 5 min à pied
Bus urbains : arrêts à proximité immédiate
Accès autoroute A39 : 10 à 12 min en voiture
Aéroports :
Dole-Jura : 45 min
Lyon-Saint Exupéry : 1h40
Une opportunité à ne pas manquer
Ce type de bien, rare sur le secteur, offre une réelle valeur ajoutée après aménagement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949936
Un bien aux multiples configurations
Cette maison s'adapte à tous vos projets : grande maison familiale, habitation bi-familiale, investissement locatif avec création de deux appartements indépendants ou encore projet mixte avec une partie habitation et une activité professionnelle.
Composition du bien
Sous-sol complet avec garage de 30 m², local technique de 24 m², deux caves de 4,50 m² chacune et une pièce avec point d'eau et fenêtre de 12 m².
Au premier étage, vous découvrez une véranda aluminium de 14 m², un séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 9 m², deux chambres de 12 et 14 m², une salle de bain de 5,20 m² ainsi qu'un couloir de distribution.
Le deuxième étage propose une cuisine de 10,66 m² pouvant facilement être transformée en chambre ou bureau, un séjour de 16 m², deux chambres de 15 et 12 m² et une salle d'eau de 4,63 m².
Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz
Menuiseries bois des années 1980
Combles perdus isolés
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Taxe foncière : 2 400 €
Les points forts
Emplacement central
Fort potentiel d'aménagement
Possibilité de double habitation
Beaux volumes
Idéal pour investisseurs ou grande famille
À prévoir
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Localisation & commodités
Centre-ville : 5 min à pied
Gare SNCF : 5 min en voiture / 15 min à pied
Écoles : 2 à 5 min à pied
Bus urbains : arrêts à proximité immédiate
Accès autoroute A39 : 10 à 12 min en voiture
Aéroports :
Dole-Jura : 45 min
Lyon-Saint Exupéry : 1h40
Une opportunité à ne pas manquer
Ce type de bien, rare sur le secteur, offre une réelle valeur ajoutée après aménagement.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949936
Référence: 340935764239
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec fort potentiel – 175 m² habitables – à Lons-le-Saunier
207 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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