Maison de 217 m²

Maison à étage – 2 entrées indépendantes – Petite-Île (Sud Réunion)
Idéale pour grande famille ou investissement locatif !
Située sur une belle parcelle de 520 m² dans un lotissement calme à Petite-Île, cette maison offre un très bon potentiel.
Proche de toutes les commodités et seulement 8 minutes du CHU.
Prix FAI : 690 000 €
(Prix déjà déduit du montant des travaux – devis réalisé)
Partie basse (68 m²) :

2 chambres de 10 m² chacune
Dressing 4 m²
Salle d'eau + WC 13 m²
Salon / cuisine de 40 m²
→ Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans le salon
Parking intérieur pour 2 voitures
Terrain piscinable

Partie haute (accès indépendant) :
Accès par petit portail extérieur ou par escalier côté jardin.

Long balcon desservant le salon de 32 m²
Cuisine de 16 m²
Mezzanine de 35 m² (accessible par escalier intérieur)
→ Possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires sur la mezzanine
4 chambres : 2 × 12 m² + 2 × 14 m²
Salle d'eau de 7 m²

Points forts :
Deux entrées indépendantes (possibilité de louer une partie)
Calme tout en étant proche de tout
Terrain piscinable
Possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires (1 dans le salon bas + 2 sur la mezzanine)
→ Jusqu'à 9 chambres possibles après travaux
Parking intérieur pour 2 voitures
Travaux à prévoir mais prix FAI déjà déduit du montant des travaux (devis réalisé)
Surface habitable totale : environ 210 m² sur 520 m² de terrain.
Parfait pour une grande famille (jusqu'à 9 chambres possibles après travaux) ou un investisseur cherchant du rendement avec double entrée !

Cette annonce référence 329480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY POTHIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 94933003900015.

Prix du bien : 690 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr