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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère rénovée plain-pied 94 m² – pièce de vie 42 m² – 2 chambres – terrain 1180 m² – dépendances
— Bois-De-Cene 85710 —
Nos partenaires locaux
Longère rénovée avec charme – 94 m² – belle pièce de vie 42 m² – terrain 1180 m²
Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et confort actuel ? Cette longère entièrement rénovée pourrait bien vous séduire.
Plain-pied d'environ 94 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine de 4 m² vient compléter cet ensemble.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une avec un dressing indépendant de 7,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une buanderie complète les espaces intérieurs.
Attenant à la maison, un atelier d'environ 25 m² offre un espace pratique pour le rangement ou les activités.
À l'extérieur, terrain de 1180 m² avec pavillon de jardin de 15 m² pouvant servir d'espace couvert pour les repas, serre ou espace détente.
Panneaux solaires récents avec autoconsommation et revente du surplus.
Puits alimentant la maison.
DPE : D
Maison saine offrant des possibilités d'adaptation selon votre projet.
Prix : 248 000 € HAI
Visites possibles avec souplesse selon vos disponibilités.
Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans sa faisabilité.
Cette annonce référence 329446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 834[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez une maison alliant charme de l'ancien et confort actuel ? Cette longère entièrement rénovée pourrait bien vous séduire.
Plain-pied d'environ 94 m², elle offre une belle pièce de vie de 42 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, créant un espace chaleureux et convivial. Une arrière-cuisine de 4 m² vient compléter cet ensemble.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres, dont une avec un dressing indépendant de 7,6 m², ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une buanderie complète les espaces intérieurs.
Attenant à la maison, un atelier d'environ 25 m² offre un espace pratique pour le rangement ou les activités.
À l'extérieur, terrain de 1180 m² avec pavillon de jardin de 15 m² pouvant servir d'espace couvert pour les repas, serre ou espace détente.
Panneaux solaires récents avec autoconsommation et revente du surplus.
Puits alimentant la maison.
DPE : D
Maison saine offrant des possibilités d'adaptation selon votre projet.
Prix : 248 000 € HAI
Visites possibles avec souplesse selon vos disponibilités.
Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h pour échanger sur votre projet et vous accompagner dans sa faisabilité.
Cette annonce référence 329446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE MATHELIN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 834[Coordonnées masquées]0.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329446
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère rénovée plain-pied 94 m² – pièce de vie 42 m² – 2 chambres – terrain 1180 m² – dépendances
248 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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