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à Paris-13e

Thiais centre maison 3/4ch terrain 198m2

Name: Thiais centre maison 3/4ch terrain 198m2
SKU: 1045
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

— Thiais 94320 —

650 000 €

145 m² / 198 m²

5 pièces

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En exclusivité chez MONTOIT immobilier. Proche centre-ville et ses comodités, sur parcelle de 198m2, maison des années 40 entièrement rénovée en 2020, d'environ 140m2 + sous-sol.
Elle se compose d'une entrée avec dressing, un double séjour de 35m2 environ, d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
A l'étage, un palier dessert une chambre parentale, 2 chambres enfants et une salle de bains avec wc.
Le sous-sol semi-enterré est aménagé avec une salle d'eau avec wc, une buanderie, une chambre d'amis avec accès à la véranda, véritable espace de convivialité en hiver comme en été.
Un garage et un abri de jardin
Jardin sur l'arrière.
Aucun travaux à prévoir, maison clé en mains !
Diagnostics en cours de réalisation

Référence: 1045
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr