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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre à ANNONAY avec sous/sol et terrain attenant
— Annonay 07100 —
Nos partenaires locaux
L'AGENCE HOURDOU-NITTO vous propose en exclusivité :
Située à Annonay (07100), à proximité du centre hospitalier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
D’une surface habitable de 97,35 m2, elle se compose d’une entrée ouvrant directement sur un salon lumineux avec placard, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Celle-ci donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un demi-niveau dessert l’espace nuit comprenant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un demi sous-sol d’environ 50 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, complétées par des volets en bois.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos, joliment paysagé, équipé d’un portail automatique et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’état général extérieur est impeccable, tandis que l’intérieur nécessite simplement un léger rafraîchissement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de calme à proximité des commodités.DPE : Classe C
Située à Annonay (07100), à proximité du centre hospitalier tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 2007 offre un cadre de vie agréable alliant confort et tranquillité.
D’une surface habitable de 97,35 m2, elle se compose d’une entrée ouvrant directement sur un salon lumineux avec placard, ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée. Celle-ci donne accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de repas en extérieur.
Un demi-niveau dessert l’espace nuit comprenant quatre chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un demi sous-sol d’environ 50 m2, offrant un espace de stockage ou de stationnement appréciable.
Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, complétées par des volets en bois.
À l’extérieur, vous apprécierez un terrain clos, joliment paysagé, équipé d’un portail automatique et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. L’état général extérieur est impeccable, tandis que l’intérieur nécessite simplement un léger rafraîchissement.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille en quête de confort et de calme à proximité des commodités.DPE : Classe C
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à ANNONAY avec sous/sol et terrain attenant
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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