A vendre -villa 2020- surf hab 85m2 - 5 pieces-3 chambres-terrain 446m2-piscine entrechaux 84340

Élégante Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine Jacuzzi & Vue Ventoux
Entrechaux Provence 84340
À seulement quelques pas du cœur du village de Entrechaux, de ses commerces et de son école primaire, et à 8 minutes de Vaison-la-Romaine, cette superbe villa contemporaine construite en 2020 sous garantie décennale offre un cadre de vie privilégié entre modernité, confort et douceur provençale.
Implantée sur un terrain clos de 446 m2, cette propriété bénéficie d’une agréable vue sur le Mont Ventoux ainsi que sur le château médiéval d’Entrechaux, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché.
Développant environ 85 m2 habitables, cette villa de plain-pied séduit par sa conception fonctionnelle, ses prestations actuelles et ses équipements haut de gamme.

Une villa contemporaine pensée pour le confort
Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à une vaste pièce de vie ouverte sur les extérieurs.
L’espace principal d’environ 42 m2 comprend :

Un élégant salon TV
Un espace salle à manger convivial
Une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et aménagée avec îlot central
Une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin

Un cellier / buanderie complète harmonieusement les espaces de vie.
L’espace nuit se compose :

D’un hall de circulation avec rangements intégrés
De trois chambres avec placards
D’une salle de bains raffinée avec douche à l’italienne, baignoire, grande vasque et sèche-serviettes
WC indépendant avec lave-mains


Extérieurs & espace bien-être
Le jardin paysager offre un agréable espace détente parfaitement aménagé pour profiter du climat provençal en toute intimité.
La propriété dispose notamment :

D’une piscine jacuzzi chauffée de 2022
Dimensions : 4,25 x 2,70 m
Pompe à chaleur dédiée
Couverture automatique
Système de filtration automatisé
Terrasse couverte attenante de 9 m2
Abri de jardin couvert de 9 m2
Local vélos

Un véritable cocon de sérénité avec vue dégagée sur les paysages emblématiques de la région.

Prestations & équipements haut de gamme

Construction 2020 sous garantie décennale
Double vitrage PVC
Domotique complète avec centrale de gestion des équipements
Poêle à granulés
Chauffage par radiateurs
Eau chaude au gaz par citerne enterrée
Adoucisseur d’eau
Portillon automatique avec visiophone
Bornes de recharge pour deux véhicules électriques
Panneaux photovoltaïques
Installation électrique conforme Consuel
Tout-à-l’égout
Eau de ville


Une opportunité rare en Provence
À pied des commerces et de l’école Vue Ventoux et château médiéval Villa récente sans travaux Idéal résidence principale ou secondaire Excellent potentiel locatif saisonnier ou annuel Frais de notaire réduits (maison de moins de 5 ans)
Taxe foncière : 730 € / an

Cette villa contemporaine clé en main séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien récent, confortable et parfaitement situé au cœur de la Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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