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ANNE BAULT

à Emerainville

Cozynergy

à Toulouse

Maison briarde à vendre à Villiers Sur Morin, 4 chambres

— Villiers-Sur-Morin 77580 —

329 000 €

167 m²

7 pièces

AB Immobilier

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Au calme et hors zone inondable, maison briarde comprenant: entrée sur véranda, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salIe à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, wc, buanderie, cave. Terrain de 215 m2 avec parkings. Panneaux solaires
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 Kwh/m2/an et classe CLIMAT C indice11 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 4230 et 5780 euros/an. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compromis)Prix de vente 340 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 4 230 € - 5 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr