Garage (Box) fermé en sous-sol Villeurbanne - Quartier Gratte-Ciel

LARDINVESTR Immobilier vous propose en Exclusivité ce garage simple (box) au 2ème sous-sol d'une copropriété sécurisée « Résidence Plein Ciel », située au cœur du quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, angle Crs Émile Zola / Rue Jean Bourgey, à proximité immédiate du métro ligne A et du tramway T6, idéal pour laisser votre véhicule et vous rendre rapidement dans le centre de Lyon.
L’entrée et la sortie des véhicules s’effectuent par le 29B rue Jean Bourgey. L’accès (piéton) au sous-sol est assuré par l'un des ascenseurs de la copropriété, sécurisé (clé et code) accéssible de plein pied par le bâtiment situé au 181 cours Émile Zola.
Caractéristiques :

Box (simple) fermé au 2ème sous-sol
Accès (piéton) de plein pied par ascenseur aux normes PMR, sécurisé (clé et code)
Porte de garage basculante
Système d'ouverture manuelle, poignée pivotante avec serrure


Dimensions :

Largeur de passage véhicule : 2,23 m
Longueur (profondeur) : 5,11 m
Hauteur sous porte basculante : 2,04 m
Hauteur sous plafond : 2,20 m


Atouts :

Garage pré-équipé pour raccordement électrique (prises classiques)
Possibilité d’installation d’une borne de recharge VE (infrastructure IRVE en place par l'opérateur WATT)
Résidence bien entretenue et sécurisée, au cœur du quartier Gratte-Ciel.


Soumis au régime de la copropriété :
Cet ensemble comprend 30 lots principaux répartis sur deux bâtiments, sans aucune procédure en cours.

Charges annuelles : 74,64 €/an (incluant l’ascenseur bâtiments A/B)
Fonds de travaux : 4,40 €/an
Taxe foncière : 170 €/an


Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Olivier Lardin au [Coordonnées masquées] ou par email à [Coordonnées masquées]
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