Name: T3 quartier haut avec ascenseur
SKU: 21662
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

51 m²

3 pièces

CIF - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

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A sete en exclusivité, je vous propose ce T3 en coeur de ville qui allie : calme, confort et authenticité !
Vous rêvez de vivre l’esprit sétois au cœur d’un quartier typique, tout en retrouvant le calme absolu une fois le pas de votre porte franchi ? CeT3 de 50 m2est fait pour vous.
Les points forts qui font la différence
Emplacement de choix :Situé dans l’un des secteurs les plus prisés et authentiques de Sète. Tout se fait à pied : le marché, les canaux et l'animation sont à deux pas, mais l'appartement reste un véritable havre de paix
Le luxe de l'ascenseur :En plein centre historique, c’est une denrée rare ! Montez chez vous sans effort
Sécurité totale :Une copropriété soignée et sécurisée pour une tranquillité d'esprit garantie.
Stationnement facilité :Possibilité de garer votre moto ou vélo au sein même de la résidence sécurisée.
Le petit 'plus' :Envie de protéger votre voiture ou de stocker du matériel ? Un garage est également disponible à la location au sein de la copro.
Un cocon moderne dans un quartier qui chante, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein
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Cette annonce vous est proposée par COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - SAS - NoRSAC: 838 503 142, Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 21662
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/04/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur sete appartements avec garage sete achat appartement sete

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr