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A.B.PLOMBERIE

Paris 12 bel-air / picpus local professionnel / cabinet

Name: Paris 12 bel-air / picpus local professionnel / cabinet
SKU: 1426033
Price: 1287500 EUR
Availability: InStock

— Paris-12e 75012 —

1 287 500 €

154 m²

9 pièces

ANNE CAROLE IMMOBILIER

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Emplacement recherché rue du Rendez-Vous, à proximité immédiate du métro Picpus, dans une rue très commerçante.
Local professionnel au 1er étage au sein d'un bel immeuble en pierre de taille (1914), comprenant :
9 pièces: 7 bureaux, une salle d'attente, une réception

Cuisine
2 WC
Espaces de rangement
Deux caves en sous-sol

Exposition traversante chauffage et eau chaude individuels.
Bien loué jusqu'en juillet 2032 (renouvellement en cours).
Idéal investisseur / profession libérale à moyen terme
Honoraires à charge acquéreur
Nombre de lots : 25
Taxe foncière : 2950EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1426033

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr