Découvrez cette élégante villa aux prestations haut de gamme, offrant une surface habitable d’environ 157 m2, pensée pour allier confort, modernité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, composé d’un séjour-salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose un agencement particulièrement recherché avec deux suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 400 m2, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Une place de stationnement extérieure équipée d’une prise pour véhicule électrique vient parfaire les prestations de ce bien.
Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette villa allie performance énergétique et confort moderne.
Un bien idéal pour une vie familiale sereine ou comme résidence principale de standing.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, composé d’un séjour-salon convivial et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose un agencement particulièrement recherché avec deux suites de plain-pied, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, offrant un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit.
Édifiée sur un terrain clos d’environ 400 m2, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles internationales. Une place de stationnement extérieure équipée d’une prise pour véhicule électrique vient parfaire les prestations de ce bien.
Équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, cette villa allie performance énergétique et confort moderne.
Un bien idéal pour une vie familiale sereine ou comme résidence principale de standing.
Référence: 86911719
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa Bouc Bel Air
795 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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