Name: DUPLEX 5 pièces à vendre à Antony - 87 m² avec garage double, cave, balcon et jardinet.
SKU: 3486
Price: 359900 EUR
Availability: InStock

359 900 €

87 m²

5 pièces

Guy Hoquet MASSY

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A vendre à Antony, charmant DUPLEX 5 pièces d'une surface de 87,01 m² (128,72 m² utile) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble construit en 1970. Ce bien lumineux exposé plein sud comprend 4 chambres, une cuisine indépendante équipée, avec balcon un séjour double avec cheminée à foyer ouvert balcon, 2 salles d'eau, 2 WC, et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateurs et eau chaude par chaudière. Le calme est assuré. Vous profiterez également d'un jardinet et d'une cave de 9 m², ainsi que d'un garage double. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est collectif au gaz avec compteur individuel. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles (École primaire publique Noyer Doré, École élémentaire du Noyer Doré, École élémentaire Léon Gambetta et Jean Macé, École élémentaire Jean Jaurès, École maternelle Jules Ferry, École Maternelle des Bleuets, École maternelle Val de Bièvre, Time4School), des crèches et des transports en commun (bus à 3 minutes, gare à 6 minutes). Le quartier offre également de nombreux espaces verts et commodités. Prix exceptionnel de 359 900 euros (référence 3169). Contactez l'agence Guy Hoquet MASSY pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

Référence: 3486
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon antony appartements au dernier étage antony appartements avec cuisine indépendante antony achat appartement antony

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr