Maison 170 m² à Cagnes-Sur-Mer

À quelques minutes du bord de mer, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété développe 170,83 m² loi Carrez, complétés de 168,86 m² de surfaces annexes et dépendances. Exposition sud-ouest, vue panoramique sur la mer, les collines et les villes. La lumière est omniprésente.

Niveau principal : une belle entrée dessert un vaste espace séjour et cuisine de 80 m², un cellier-buanderie, une suite parentale avec chambre de 14 m² et salle de bains de 8 m², ainsi que deux dégagements et WC indépendant.

A l'étage : deux belles chambres de 13 et 12 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon de 15 m² plein ciel.

En sous-sol : un vaste espace de vie de 44 m², un atelier de 24 m², une cave, un débarras et une chaufferie. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement extérieures.

A l'extérieur, une piscine à débordement et un terrain paysager offrant intimité et sérénité absolues.

Propriété rare, à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages.

Surface loi Carrez : 170,83 m²
Surfaces annexes et dépendances : 168,86 m²
Taxe foncière : 2 844 € Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.