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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AZUR PONÇAGE
à La Colle-Sur-Loup
SUSTAIN ENERGY
à Cagnes-Sur-Mer
Clim Energie Service
à Saint-Laurent-Du-Var
Maison 170 m² à Cagnes-Sur-Mer
— Cagnes-Sur-Mer 06800 —
Nos partenaires locaux
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06 21 48 59 59 ou cliquez-ici
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À quelques minutes du bord de mer, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa d'exception offre un cadre de vie rare sur la Côte d'Azur.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété développe 170,83 m² loi Carrez, complétés de 168,86 m² de surfaces annexes et dépendances. Exposition sud-ouest, vue panoramique sur la mer, les collines et les villes. La lumière est omniprésente.
Niveau principal : une belle entrée dessert un vaste espace séjour et cuisine de 80 m², un cellier-buanderie, une suite parentale avec chambre de 14 m² et salle de bains de 8 m², ainsi que deux dégagements et WC indépendant.
A l'étage : deux belles chambres de 13 et 12 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon de 15 m² plein ciel.
En sous-sol : un vaste espace de vie de 44 m², un atelier de 24 m², une cave, un débarras et une chaufferie. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement extérieures.
A l'extérieur, une piscine à débordement et un terrain paysager offrant intimité et sérénité absolues.
Propriété rare, à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages.
Surface loi Carrez : 170,83 m²
Surfaces annexes et dépendances : 168,86 m²
Taxe foncière : 2 844 € Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la propriété développe 170,83 m² loi Carrez, complétés de 168,86 m² de surfaces annexes et dépendances. Exposition sud-ouest, vue panoramique sur la mer, les collines et les villes. La lumière est omniprésente.
Niveau principal : une belle entrée dessert un vaste espace séjour et cuisine de 80 m², un cellier-buanderie, une suite parentale avec chambre de 14 m² et salle de bains de 8 m², ainsi que deux dégagements et WC indépendant.
A l'étage : deux belles chambres de 13 et 12 m², un bureau de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon de 15 m² plein ciel.
En sous-sol : un vaste espace de vie de 44 m², un atelier de 24 m², une cave, un débarras et une chaufferie. Un garage de 20 m² complète l'ensemble, avec plusieurs places de stationnement extérieures.
A l'extérieur, une piscine à débordement et un terrain paysager offrant intimité et sérénité absolues.
Propriété rare, à moins de 10 minutes de l'aéroport international de Nice et des plages.
Surface loi Carrez : 170,83 m²
Surfaces annexes et dépendances : 168,86 m²
Taxe foncière : 2 844 € Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 170 m² à Cagnes-Sur-Mer
1 610 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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