Name: Maison saint pons - vaste terrain
SKU: 3430
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

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599 000 €

120 m² / 2 566 m²

5 pièces

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Commune de SAINT PONS (04400) - à 5 minutes de BARCELONNETTE. Edifiée sur un terrain de 2566 m², une maison construite en 2005, d'une surface de 120 m² + 72 m² de garage et buanderie. Elevée de 2 niveaux sur garage, elle se compose comme suit: Entrée, salon/ salle à manger avec poêle à bois et terrasses au Sud et à l'Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, WC, salle d'eau et bureau ou chambre d'amis. A l'étage auquel on accède par un escalier situé dans l'entrée, dégagement avec coin lecture, 3 chambres (l'une bénéficiant d'un balcon au Sud, les deux autres d'un balcon commun à l'Ouest), WC, salle de bains avec baignoire à balnéo et douche. Combles, au-dessus, accessibles par un petit escalier escamotable. Vaste garage avec point d'eau et atelier, coin buanderie et chaudière. Terrain de pétanque, potager, en plein soleil ou à l'ombre des arbres, le vaste jardin ravira petits et grands. Constructibilité résiduelle d'environ 275 m². Secteur résidentiel au calme, bénéficiant d'un très bon ensoleillement et d'une vue dominante dégagée. Taxe foncière: 2167. Visite virtuelle disponible sur demande. Réf: 3430. Contact: Isabelle : [Coordonnées masquées] (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3430
Honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr