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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 70m² à marseille 15e arrondissement

Name: Appartement 70m² à marseille 15e arrondissement
SKU: 544-JS
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-15e 13015 —

150 000 €

70 m² / 10 m²

3 pièces

ERA IMMO DU PARC

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Appartement atypique en duplex d'environ 70 m², situé dans le secteur de Saint-Louis.

Ce bien se compose de deux niveaux :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec séjour, cuisine, WC, ainsi qu'une terrasse
À l'étage : deux grandes chambres, un bureau, un espace dressing et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de plusieurs débarras en extérieur, idéal pour le stockage.
Copropriété avec syndic bénévole, pas de charges.
Le bien dispose d'un puits fonctionnel.

Possibilité de créer 2 appartements avec leurs entrées indépendantes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Référence: 544-JS

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 444 € - 2 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr