Hyper centre - etage eleve - appartement t3 traversant avec balcon et terrasse

A deux pas de la Rue Saint-Jean, dans une résidence de standing livrée en 2025, appartement traversant de 78,78m² situé au 3ème étage comprenant : Un hall d'entrée avec placard desservant : - Une belle pièce de vie de 33,05m² comprenant un séjour-salon ouvert sur l'espace repas et la cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, four, micro-ondes, plaque induction, hotte à recyclage et lave-vaisselle) avec baie permettant l'accès à une terrasse expo Sud-Est - Une première salle-de-bain comprenant meuble vasque, douche, emplacement machine à laver et sèche-serviettes, - Un wc suspendu séparé, - Une chambre sur l'avant, - Une suite parentale avec meuble vasque, douche, sèche-serviettes et terrasse couverte expo Nord-Ouest, Les + : -frais de Notaire réduits, - Sols des pièces principales en carrelage, grès cérame effet béton ciré - Sols des chambres : parquet contrecollé - Extérieurs carrelés avec éclairage - Faïence murale dans une des salle-de-bains et au niveau du lave-mains des wc - Sdb équipée de sèche-serviettes - Système domotique : Gestion des éclairages, du chauffage et des volets programmable à distance par smartphone Résidence sécurisée : - Accès principal par vigik et digicode - Portes palières pleine, serrure 3 points, anti-dégondage côté paumelles - Visiophone Photos et visite virtuelle sur demande Biens soumis au statuts de copropriété : Nb de lots principaux : 6 Charges de copropriété : €/mois (charges de copropriété) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr