Maison 188 m² à Derval

Coup de coeur pour cette belle maison en pierre du XIXe siècle d'environ 188 m², mêlant charme de l'ancien et volumes généreux, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et agréable, invite à partager de beaux moments. La cuisine aménagée et la chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC offrent un vrai confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants composent un espace nuit idéal pour toute la famille. Grenier isolé et aménageable au second. À l'extérieur, joli terrain arboré d'environ 1 400 m² avec terrasse. Dépendance attenante d'environ 135 m². Tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 299 750 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 9 750 ¤ soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.36 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 290 000 ¤. (gedeon_26118_32401728)