Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Fronton (31620)

MAISON + LOCAL D'ACTIVITÉ 240 m² + ATELIER 45 m² – FRONTON

Vous recherchez un lieu pour vivre et développer votre activité au même endroit ?

À Fronton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une habitation rénovée et de vastes espaces professionnels.

PARTIE HABITATION

Située à l'étage, la maison d'environ 110 m² a été entièrement rénovée et comprend :

• 3 chambres
• Une salle de bain
• 3 WC
• Une cuisine récente entièrement équipée
• Un séjour lumineux
• Une terrasse exceptionnelle de 90 m²

Prestations récentes :
• Climatisation réversible
• Isolation des combles et du sol
• Volets aluminium solaires
• Ravalement de façade

PARTIE PROFESSIONNELLE

Ancien atelier de carrosserie comprenant :

• 240 m² de surface exploitable
• Un atelier indépendant de 45 m²
• Un double garage
• Nombreuses possibilités de stockage et de stationnement

Idéal pour :

• Artisan (menuisier, plombier, électricien, maçon, paysagiste)
• Entreprise du bâtiment
• E-commerçant
• Profession nécessitant stockage et véhicules
• Collectionneur automobile ou moto
• Atelier de fabrication ou activité indépendante

Le tout sur une parcelle de 1 211 m².

Les biens permettant de combiner habitation et activité professionnelle sont rares sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32876107)