Maison 210 m² à Moutiers-Au-Perche

Une maison principale et une maison d'amis entièrement rénovées, avec tout le confort, garage et grenier.

Située à Moutiers-au-Perche, dans un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur une parcelle de 2345 m², elle s'inscrit dans un ensemble foncier de 3811 m² incluant un chemin d'accès commun avec mare, en limite de propriété.

Elle se compose de deux maisons anciennes indépendantes (125 m² et 85 m²), idéales pour résidence principale, maison d'amis ou projet locatif.

La maison principale : entrée avec départ d'escalier desservant une salle d'eau / WC, cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur, salon avec cheminée et deux accès extérieurs, ouvrant sur un bureau et, dans sa continuité, une bibliothèque. À l'étage : 3 chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains / WC.

La maison secondaire : pièce de vie, véranda avec cuisine d'été et barbecue, cuisine avec départ d'escalier desservant cave et buanderie, garage avec grenier. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau / WC

Confort : PAC Air / Eau (chauffage / ECS) pour la maison principale, chaudière gaz (chauffage / ECS) pour la maison secondaire., double vitrage bois, VMC, assainissement individuel, puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 366 600 ¤
Honoraires charge acquéreur : 23 400 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 366 600 ¤. (gedeon_26118_33051119)