Name: Maison 208 m² à Clonas-Sur-Vareze
SKU: 1635446
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

208 m² / 4 322 m²

7 pièces

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Sur la commune de Clonas-sur-Varèze, venez découvrir cette propriété pleine de charme de 206 m² édifiée dans un parc arboré de 4300 m². Idéale pour une grande famille ou une profession libérale grâce à sa double entrée elle est distribuée en une pièce de vie de 44 m² avec cuisine donnant sur une véranda, un salon de 15 m², 5 grandes chambres, salle de bains et WC. En rez-de-chaussée vous retrouverez un garage, un atelier et une cave. Traversée par un ruisseau elle ravira les amateurs de nature et d'authenticité.
Point + : double vitrage PVC au 1er étage, chaudière à granulés de 2020, portail automatique.
Gare SNCF des roches de Condrieu à 5 minutes, entrée d'autoroute direction Lyon à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian RENAUDEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 995373016.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051135)

Référence: 1635446
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2024

Coûts annuels estimés : 2 540 € - 3 500 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Photo 1

Photo 2

Photo 3

Photo 4

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr