A 10 minutes de Saint-Doulchard Propriété de charme dans un écrin de verdure
Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et prestations de qualité.
La maison principale développe de beaux volumes et une distribution harmonieuse : entrée accueillante, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, espace de rangement, buanderie/chaufferie.
Une élégante suite parentale de plain-pied, avec salle de bains et dressing, complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un vaste espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou la création de trois chambres supplémentaires.
L'ensemble est sublimé par des dépendances comprenant un garage et une maison secondaire entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité indépendante).
Implantée sur un terrain paysager de 2240 m², cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un bien d'exception. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nichée dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et prestations de qualité.
La maison principale développe de beaux volumes et une distribution harmonieuse : entrée accueillante, vaste salon-séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées, espace de rangement, buanderie/chaufferie.
Une élégante suite parentale de plain-pied, avec salle de bains et dressing, complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un vaste espace modulable, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou la création de trois chambres supplémentaires.
L'ensemble est sublimé par des dépendances comprenant un garage et une maison secondaire entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité indépendante).
Implantée sur un terrain paysager de 2240 m², cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité en quête d'un bien d'exception. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 6020
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 pièces 260 m² Allogny
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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