Nichée sur un terrain de plus de 3,5ha et offrant une vue imprenable sur la campagne, cette propriété allie authenticité et modernité. Le bien est situé à seulement 5 minutes d'une école primaire et proche de divers commerces et services.
Environ 137 m² hab. dont une extension récemment ajoutée qui augmente avantageusement le confort et la circulation.
Les chambres sont en-suite permettent d'accueillir amis ou famille en toute indépendance.
À l'extérieur, un espace détente vous attend avec :
Une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des soirées estivales.
Un chalet et une cuisine d'été pour des barbecues et des soirées inoubliables.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant en pleine campagne gasconne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Environ 137 m² hab. dont une extension récemment ajoutée qui augmente avantageusement le confort et la circulation.
Les chambres sont en-suite permettent d'accueillir amis ou famille en toute indépendance.
À l'extérieur, un espace détente vous attend avec :
Une piscine pour des baignades rafraîchissantes lors des soirées estivales.
Un chalet et une cuisine d'été pour des barbecues et des soirées inoubliables.
Ce bien rare sur le marché est une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant en pleine campagne gasconne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1154
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137m² à sainte-maure-de-peyriac
455 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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