Appartement 3 pièces 63m2

A vendre en exclusivité, ce spacieux et lumineux appartement de 3 pièces, de 63m2 habitables et 85m2 au sol, situé au 3ème étage sur 4, dans un immeuble de caractère.
Situé au coeur de la ville de Rothau, vous trouverez à proximité de ce bien: des écoles, commerces, pharmacie et cinéma.

Les atouts de ce bien :
- un salon séjour de 21m2 habitables (33m2 au sol), lumineux grâce à ses trois grands velux
- deux chambres confortables de 10m2 habitables chacune (12 et 13m2 au sol)
- une cuisine indépendante de 8m2 habitables (11m2 au sol), avec placards de rangements, évier, hotte
- une salle de bain de 4m2 habitables (6m2 au sol), avec baignoire, vasque et WC
- une cave privative vient compléter ce bien
Cet appartement allie volume et luminosité.

Vous pourrez stationner aisément dans la cour (places collectives limitées) ou dans la rue avoisinante.

Chauffage : fioul
Eau chaude : ballon électrique individuel

Possibilité d'acquérir ce bien pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés sur l'appartement afin de passer en C sur le DPE (plus d'informations en nous contactant).

Un bien rare sur le marché de Rothau, à visiter sans tarder!