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Cozynergy

à Toulouse

Maison Saint Laurent Du Tencement -7 chambres-140 m2

— Saint-Laurent-Du-Tencement 27390 —

192 600 €

140 m² / 2 110 m²

8 pièces

Laforêt L'AIGLE

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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L'agence Laforêt vous propose à la vente une maison d'environ 140 m², située au calme sur la commune de Saint-Laurent-du-Tencement (27390). Construite en 1988, cette spacieuse maison familiale offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon-séjour d'environ 33 m² avec cheminée, d'une cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous serez séduits par son grand jardin d'environ 2 110 m². Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Idéale pour une grande famille, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 190
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 420 € - 3 290 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr