Maison 124m² à beynes

À vendre, charmante maison de 7 pièces à Beynes, dans le secteur calme et recherché du Val Des 4 Pignons. Cette maison de 124 m² habitables, construite en 1973, offre un fort potentiel avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 34 m², exposé Est-Ouest, dispose d'un foyer ouvert pour des moments chaleureux. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison comprend une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC pour plus de confort. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Le terrain de 458 m² sans vis-à-vis comprend une terrasse de 10 m², un garage en sous-sol et une place de parking. Située à seulement 0,5 km des commerces, à 1 minute de l'arrêt de bus, à 5 minutes des écoles élémentaires Marcel Pagnol, maternelle La Fontaine-Perrault, maternelle et collège François Rabelais, et à 7 minutes de la gare, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille sereine. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets en bois ajoutent un charme authentique. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, contactez ERA BEYNES CONORD IMMO pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. 2 simulations d'aménagement réalisées. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr