Murs commerciaux GRAU D'AGDE restaurant et appartement -Vue mer

A vendre au Grau d'Agde ? Murs commerciaux avec restaurant et appartement vue mer Rare sur le secteur du Grau d'Agde, découvrez ce bien unique comprenant des murs commerciaux exploités en restaurant d'environ 70 m² climatisé. Il offre une belle salle lumineuse, un bar convivial ainsi qu'une cuisine professionnelle en excellent état. A l'extérieur, un ponton permet d'accueillir la clientèle en saison estivale, dans un cadre exceptionnel face à la mer. A l'étage, un appartement d'environ 55 m² complète ce bien, avec mezzanine, salle d'eau et terrasse privative offrant une vue mer, ainsi qu'une buanderie indépendante. Bien sans copropriété ? aucune charge. Taxe foncière : 1 700 euros Loyers annuels : 27 600 euros Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce. Une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et cadre de vie privilégié.