À saisir rapidement studio centre-ville corbeil-essonnes idéal investissement ou 1er achat

YANNICK TOGNA WINKEY IMMOBILIER vous présente ce studio à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Corbeil-Essonnes, au 1er étage d’un immeuble, à deux pas de toutes les commodités : commerces, marché, administrations, transports et services du quotidien.
À seulement 15 minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, parfait pour un premier achat à budget maîtrisé ou pour un investissement locatif rentable.
Le studio se compose de :

une entrée
une salle d’eau avec WC
une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine de 15 m2
un balcon de 2 m2, véritable plus pour ce type de bien

Grâce à ses faibles charges, ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale.
Côté investissement : loyer potentiel estimé à 580 € / mois, permettant d’envisager une rentabilité attractive proche de 10 %.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir intelligemment ou devenir propriétaire à moindre coût.
À visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -