Maison 256 m² à Montirat

? Maison de campagne rénovée – 195 m² – 6 chambres – Terrain 5 270 m² - au calme À vendre, maison de caractère entièrement rénovée en 2024, située dans un environnement calme avec vue dégagée. D'une belle surface avec potentiel d'agrandissement, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle se compose de : 6 chambres 1 salle de bain + 3 salles d'eau Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée Un salon chaleureux Une grande terrasse donnant sur le jardin Plus de 400m2 de dépendances Terrain de 5 270 m², idéal pour profiter de la nature ou envisager un projet (piscine possible). ? Les + : Rénovation récente (2024) Toiture neuve Double vitrage bois Chauffage individuel Maison en très bon état Stationnement : 6 places intérieures + 4 extérieures Environnement calme, sans vis-à-vis Maison ancienne (1874) avec cachet (pierre, poutres), alliant authenticité et confort moderne. ? Commodités à quelques minutes en voiture. ? Contact : Sabine HENRI Immobilier Rural Pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1995.00 et 2701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Frederic SALM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511905184 RCP 251006187953. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.