Maison 202 m² à Abzac

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Girondine familiale avec piscine - 203 m² de charme et de lumière à Abzac
À seulement 5 minutes à pied des commerces et de l'école, cette belle Girondine vous offre un cadre de vie spacieux

Ses atouts majeurs ?
De l'espace pour tous
4 chambres dont une belle suite parentale sous les toits, un bureau de 23 m², et un salon avec cheminée pour les moments cocooning en famille.

La véranda de 22 m² prolonge la maison vers l'extérieur, et dès les beaux jours, vous profitez d'un jardin arboré de 1 300 m², d'une grande terrasse en bois et d'une piscine de 50 m². L'idéal pour les repas entre amis ou les jeux des enfants.

Côté pratique
Un grand garage + un carport permettent de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri.

En résumé :
4 chambres + 1 bureau
203 m² habitables
Jardin de 1 300 m² avec piscine
Véranda, salon avec cheminée
Garage + carport
Quartier calme à deux pas des commodités

Cette maison rare allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et à un cadre de vie privilégié. Parfaite pour une famille qui souhaite s'installer sans compromis.

Coup de cOEur en vue ? Ne tardez pas à planifier votre visite !

INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064454)