Maison 250 m² à Saussignac

Iad France - Marie-Christine Danckers vous propose : À 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, au cOEur du village de Saussignac, proche gare, écoles, commerces, ensemble de 3 maisons de village, chacune bénéficiant de sa terrasse, de son jardin, de son accès indépendant. Parfait pour investissement locatif, gîtes, résidence principale + revenu, ou projet familial.
Maison 1 : 75 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée sur salon 17 m²
Cuisine indépendante 21 m² avec accès terrasse et jardin
Salle de bain
Chambre de 11 m²
Étage :
2 chambres de 9 m² et 12 m²
WC indépendant
Chauffage par PAC (splits)

Maison 2 : 80 m²
Rez-de-chaussée :
Entrée
Séjour de 19 m²
Cuisine indépendante 10 m² avec accès terrasse et jardin
Salle de bain
WC indépendant
Étage :
2 chambres de 12 m²
Possibilité de créer une salle d'eau + WC
Chauffage au fuel

Maison 3 : 104 m² à terminer de rénover
Rez-de-chaussée :
Entrée sur une pièce de vie de 36 m²
Cuisine indépendante 13 m²
Buanderie ou salle de bains
Chambre de 11 m²
Étage :
Espace de 12 m² idéal pour un coin bureau
WC indépendant
Salle de bain avec douche
Grande chambre de 17 m²

Équipements et caractéristiques :
Double vitrage, stores électriques,
Tout-à-l'égout
Compteurs eau et électricité indépendants (chaque maison possède les siens)
Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'aménagement et de valoriser le potentiel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Danckers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 884127697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064570)