Maison 170 m² à Conflans-Sainte-Honorine

Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Propriété de caractère avec vue panoramique sur la Seine - Parc arboré de 2 000 m² - Exposition plein sud

Nichée dans un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, cette propriété de charme offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la Seine, sublimée par une exposition plein sud garantissant une luminosité remarquable en toute saison.

Édifiée sur un superbe parc arboré de 2 000 m², cette demeure familiale séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de sa construction et son potentiel d'aménagement.

Des espaces de vie élégants et fonctionnels :

5 chambres aux volumes confortables
Un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante
2 salles de bains
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec diffusion de chaleur à l'étage
Une salle à manger conviviale, propice aux réceptions

Garage intérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Espace atelier avec fosse mécanique
Cave
Nombreux espaces de rangement

Des extérieurs soignés et propices à la détente :

Parc paysager arboré
Potager
Terrain de pétanque
Dépendance en dur d'environ 20 m²

Prestations de qualité :

Construction traditionnelle avec murs intérieurs en brique épaisse
Menuiseries double vitrage oscillo-battantes
Système d'alarme avec alerte à distance

Une situation privilégiée :

Écoles, collège et lycée accessibles à pied
Arrêt de bus Marcel Pagnol reliant rapidement les gares de Conflans-Sainte-Honorine

Un bien rare, alliant cadre de vie privilégié, volumes généreux et proximité des commodités, idéal pour une clientèle en quête de sérénité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064633)