Joli plateau de 36m2 à rénover

29 cours Gambetta, à seulement 200m du métro. Au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, ce plateau à aménager/rénover de 36,60m2 donne au grand calme sur cour. Il possède toutes les caractéristiques de l'ancien : parquets, boiseries et hauteur sous-plafonds. Possibilité d'achat clé en main avec travaux de rénovation complète pour une transformation en beau T2 comprenant, une pièce de vie de 20m2 avec cuisine us, une grande chambre de 12m2, une salle d'eau et wc séparés. Prévoir un budget d'env. 35k€ pour la réalisation de ces travaux. Idéal pour étudiant, investisseur recherchant déficit foncier, premier achat ou pied à terre. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 564