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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta
— Oletta 20232 —
Nos partenaires locaux
Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta
Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez un ensemble immobilier unique situé dans un authentique moulin du XIXe siècle, entièrement restauré avec goût.
Ce bien se compose de deux appartements T3 indépendants, situés au 1er et au 2ème étage, pour une surface totale d'environ 140 m² habitables.
1er étage – Appartement T3 (70 m²)
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec WC
• 1 salle de bain avec WC
• 2 terrasses
• 1 jardin d'environ 100m2 offrant
• 1 place de parking
2ème étage – Appartement T3 de charme (70 m²)
• Vaste séjour avec cuisine ouverte
• Poêle et cheminée
• Superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes en pin Laricio
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec WC
• Terrasse avec accès direct au jardin de 737 m2
• 1 place de parking
Extérieurs & atouts
• Jardin entretenu avec arbres fruitiers et essences exotiques
• Abri de jardin
• Environnement calme en bord de rivière
• Beaucoup de cachet et d'authenticité
• Stationnement à proximité
Un fort potentiel
• Idéal pour un investissement locatif
• Parfait pour un projet de maison d'hôtes
• Possibilité de résidence principale + rendement locatif
À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages.
Un bien rare alliant charme de l'ancien, nature et rentabilité, dans un secteur très recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) [Coordonnées masquées] (réf. 605761 )
Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez un ensemble immobilier unique situé dans un authentique moulin du XIXe siècle, entièrement restauré avec goût.
Ce bien se compose de deux appartements T3 indépendants, situés au 1er et au 2ème étage, pour une surface totale d'environ 140 m² habitables.
1er étage – Appartement T3 (70 m²)
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec WC
• 1 salle de bain avec WC
• 2 terrasses
• 1 jardin d'environ 100m2 offrant
• 1 place de parking
2ème étage – Appartement T3 de charme (70 m²)
• Vaste séjour avec cuisine ouverte
• Poêle et cheminée
• Superbe hauteur sous plafond avec poutres apparentes en pin Laricio
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec WC
• Terrasse avec accès direct au jardin de 737 m2
• 1 place de parking
Extérieurs & atouts
• Jardin entretenu avec arbres fruitiers et essences exotiques
• Abri de jardin
• Environnement calme en bord de rivière
• Beaucoup de cachet et d'authenticité
• Stationnement à proximité
Un fort potentiel
• Idéal pour un investissement locatif
• Parfait pour un projet de maison d'hôtes
• Possibilité de résidence principale + rendement locatif
À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages.
Un bien rare alliant charme de l'ancien, nature et rentabilité, dans un secteur très recherché.
Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) [Coordonnées masquées] (réf. 605761 )
Référence: 830031143009
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier – 2 appartements T3 – Moulin de charme – Oletta
546 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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