Longere, 3 chambres, charme des longeres.

A CHEROY (89) .... Une ville dynamique.
Découvrez cette charmante longère authentique de 1780, pleine de caractère et de charme, atypique, située au cœur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied, à 20mn d'une GARE.
Implantée sur un joli terrain clos et arboré entretenu avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend :
Au RDC : une entrée (17m2), un salon avec cheminée à foyer ouvert (27m2), un séjour (14m2) avec placard donnant sur l'extérieur, une cuisine (15m2), une chambre (15m2) donnant sur l'extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage : un grand palier, 2 chambres, un espace lecture, une salle d'eau avec WC.

Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable.
Les atouts :


Huisseries double vitrage


Tout-à-l'égout


Taxe foncière : 604 €


Grange avec grand volume exploitable


Terrain clos et arboré


Sans vis-à-vis


Charme de l'ancien



Cette longère de 1780, pleine de caractère, située au cœur du village et à l'abri des regards. Vous profiterez de beaux volumes et d'un environnement agréable, avec commerces et écoles accessibles à pied.
Implantée sur un très joli terrain clos et arboré avec goût d'environ 800 m2, cette maison d'environ 136 m2 comprend :
Au rez-de-chaussée :


Une entrée


Un salon avec cheminée à foyer ouvert


Un séjour avec placard donnant sur l'extérieur


Une cuisine


Une chambre


Une salle d'eau


Un WC indépendant


À l'étage :


Un grand palier


Deux chambres


Une salle d'eau avec WC


Une grange d'environ 80 m2, avec grenier au-dessus, ainsi qu'un espace chaudière/buanderie attenant à la maison permettent de stationner 2 véhicules. Le grenier offre également un fort potentiel d'extension de la surface habitable.
Les atouts :


Huisseries double vitrage


Tout-à-l'égout


Taxe foncière : 604 €


Grange avec grand volume exploitable


Terrain clos et arboré


Sans vis-à-vis


Charme de l'ancien


Vous aimez le charme de vieilles batisses se trouvant au coeur du village à l'abri des regards..
Contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées]. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial N• 891 273 054 au RCAS de Sens.
Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr