Name: Maison 51 m² à Meyrals
SKU: CD-57AF96E5
Price: 181900 EUR
Availability: InStock

181 900 €

51 m² / 1 000 m²

7 pièces

Open Immobilier

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Maison avec atelier – emplacement idéal pour activité professionnelle
Située au cœur d’un charmant village du Périgord Noir, cette propriété offre un fort potentiel pour allier habitation et activité professionnelle.
Elle se compose :
D’une partie habitation d’environ 51 m² comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
D’un espace professionnel avec :
un garage d’environ 58 m²
un atelier spacieux d’environ 80 m², en très bon état, prêt à être exploité , une cave , un grenier aménagé superbement
L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 1 030 m², avec un grand portail facilitant l’accès.
Ce bien ne demande qu’à revivre et conviendra parfaitement à un entrepreneur, artisan, artiste ou pour l’installation d’un cabinet (ostéopathe, profession libérale, etc.).
Emplacement stratégique au centre du village, idéal pour développer une activité.
À visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus :140 000 €
Prix honoraires exclus :130 000 € Honoraires de 7,69 % TTC à la charge de l’acquéreur
Bien proposer par DUPUY CHRISTOPHE AGENT COMMERCIAL MANDATAIRE Numero CPI 24[Coordonnées masquées]17451agent mandataire : numéro 440 827 046 RSACTel : [Coordonnées masquées] Mail:[Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Annonce proposée par un agent commercial a visiter rapidement
a visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: CD-57AF96E5
Honoraires d'agence de 6.54% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2022

Coûts annuels estimés : 1 270 € - 1 770 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr