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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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184 m² à Monbazillac
— Monbazillac 24240 —
Nos partenaires locaux
Au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété viticole de charme offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble authentique accompagné d'un vaste vignoble de 14 hectares.
Le domaine se compose de plusieurs bâtiments aux beaux volumes et au fort potentiel:
Maison principale d'environ 184m2 , nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Appartement indépendant d'environ 70m2, idéal pour un projet d'accueil ou de location.
Ancienne maison en pierre d'environ 160m2, entièrement à rénover. Elle séduit par son cachet authentique et son charme d'époque.
Dépendances agricoles totalisant environ 477m2, adaptées à une activité viticole ou à d'autres projets(stockage, transformation, etc...)
Le vignoble, d'une superficie de 14 hectares plantés, classé en AOC Monbazillac, offrant un fort potentiel de production et de valorisation.
L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel de grande qualité, typique de Monbazillac, offrant à la fois tranquillité, potentiel d'exploitation et qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aussi bien à un porteur de projet viticole qu'à un acquéreur en quête d'un lieu de vie unique avec activité ou projet touristique. Ce bien vous est présenté par Karine Demarest, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Le domaine se compose de plusieurs bâtiments aux beaux volumes et au fort potentiel:
Maison principale d'environ 184m2 , nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offrant de belles possibilités d'aménagement.
Appartement indépendant d'environ 70m2, idéal pour un projet d'accueil ou de location.
Ancienne maison en pierre d'environ 160m2, entièrement à rénover. Elle séduit par son cachet authentique et son charme d'époque.
Dépendances agricoles totalisant environ 477m2, adaptées à une activité viticole ou à d'autres projets(stockage, transformation, etc...)
Le vignoble, d'une superficie de 14 hectares plantés, classé en AOC Monbazillac, offrant un fort potentiel de production et de valorisation.
L'ensemble s'inscrit dans un cadre naturel de grande qualité, typique de Monbazillac, offrant à la fois tranquillité, potentiel d'exploitation et qualité de vie.
Cette propriété s'adresse aussi bien à un porteur de projet viticole qu'à un acquéreur en quête d'un lieu de vie unique avec activité ou projet touristique. Ce bien vous est présenté par Karine Demarest, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
184 m² à Monbazillac
350 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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