Maison de village en viager occupé - terrasse - garage

En exclusivité, VIAGIMMO Montélimar vous propose un Viager Occupé proche d'Alba-la-Romaine (07400) au profit d'une Femme de 82 ans. Proche d'Alba la Romaine, au centre d'un petit village, Maison d'environ 186m². Séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse abritée des regards, salon avec cheminée insert, 5 chambres dont deux suites avec salles d'eau, buanderie, chaufferie, cave... Un garage permet d'abriter une voiture, rare et précieux lorsqu'on est au coeur d'un village ! Confort moderne : Menuiseries PVC Double vitrage, pompe à chaleur Air/Eau, panneaux photovoltaïques : la maison est en parfait état d'entretien. D'une valeur vénale libre de 240 000 euros, ce bien est proposé en VIAGER OCCUPE aux conditions financières suivantes : BOUQUET : 69 200 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeur RENTE VIAGÈRE : 754 euros (révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 20 %. Taxe foncière : 420 euros Frais d'acte notarié réduits : 13 900 euros (au lieu de 18 400 euros si le bien était vendu en vente traditionnelle). REF : 9VO320 DPE : D CONTACT : Agence VIAGIMMO MONTELIMAR Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 MONTELIMAR