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Maison 99 m² à Velars-Sur-Ouche
— Velars-Sur-Ouche 21370 —
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"En EXCLUSIVITE
À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur du village recherché de Velars-sur-Ouche, découvrez cette charmante maison en pierre, offrant près de 100 m² habitables et un cadre de vie paisible. Pleine de caractère, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments authentiques.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger cocooning et une cuisine fonctionnelle ainsi que des WC avec espace buanderie. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d’un poêle à bois complété par des convecteurs électriques et d’une ventilation mécanique contrôlée. L’ensemble est en bon état général, dans les tons actuels et offre un cadre de vie agréable.
À l’extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un garage spacieux d’environ 25 m² vient compléter ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.
Située à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers Dijon, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou toute personne souhaitant profiter du charme de la vallée de l’Ouche.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez Anaïs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Poêle à bois
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur du village recherché de Velars-sur-Ouche, découvrez cette charmante maison en pierre, offrant près de 100 m² habitables et un cadre de vie paisible. Pleine de caractère, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments authentiques.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un agréable espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger cocooning et une cuisine fonctionnelle ainsi que des WC avec espace buanderie. L’étage accueille trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d’un poêle à bois complété par des convecteurs électriques et d’une ventilation mécanique contrôlée. L’ensemble est en bon état général, dans les tons actuels et offre un cadre de vie agréable.
À l’extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un garage spacieux d’environ 25 m² vient compléter ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement.
Située à proximité des commerces, des écoles et des accès rapides vers Dijon, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, une famille ou toute personne souhaitant profiter du charme de la vallée de l’Ouche.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Contactez Anaïs dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation intérieure, Poêle à bois
Anaïs Marchand E.I. - RSAC de Dijon n°853646065
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2922
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 99 m² à Velars-Sur-Ouche
205 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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