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Schmidt

à Viry-Chatillon

Cozynergy

à Toulouse

Maison à vendre à Paray Vieille Poste - Référence 2831

— Paray-Vieille-Poste 91550 —

420 000 €

120 m² / 392 m²

6 pièces

Guy Hoquet MORSANG SUR ORGE

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Votre agence Guy Hoquet Morsang sur Orge vous propose : Dans la commune recherchée de PARAY VIEILLE POSTE cette maison coup de coeur, élevée sur sous-sol total comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste cuisine dinatoire de 25m2, buanderie, véranda, wc avec lave-mains et fenêtre. En demi-niveau : un séjour lumineux et traversant avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre en mezzanine ayant sa propre salle d'eau. A l'étage le palier dessert : deux grandes chambres, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains familiale (douche+baignoire) et wc. Un beau jardin avec terrasse ainsi qu' un garage traversant complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lou MEZANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893959528 - Evry.

Référence: 424
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr