Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel
à Sorgues
Cuisine & Rangement
à Les Angles
TAV'ELEC
à Tavel
Vue à couper le souffle & architecture d’exception aux portes d’Avignon
— Villeneuve-Les-Avignon 30400 —
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REF 4052SR :
En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon :
- Panorama unique sur Avignon et les Alpilles.
Suspendue entre ciel et nature, cette propriété d’exception, d'environ 180 m2, offre une expérience de vie absolument rare, où chaque instant est sublimé par un panorama spectaculaire.
Dès l’entrée, la magie opère.
La villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective.
Un spectacle permanent… depuis votre salon.
Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant.
Un panorama à 180° s'offre à vous.
Ici, le paysage devient une œuvre vivante.
La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace.
À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante.
Une villa tournée vers l’extérieur
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception.
La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante.
Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé.
L’essentiel en un regard :
• Panorama exceptionnel intérieur / extérieur
• Baie vitrée plein cadre – effet “tableau vivant”
• Architecture contemporaine & volumes lumineux
• Piscine design à débordement chauffée
• Terrasses et espaces pour recevoir
Le confort, la praticité et la sécurité :
• 2 garages
• Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B)
• Climatisation
• Accès sécurisé
• Grand terrain d'environ 1200m2
L'espace de nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une très élégante salle de bain, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété.
Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence.
Contact : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582
En exclusivité chez Bel Immobilier, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon :
- Panorama unique sur Avignon et les Alpilles.
Suspendue entre ciel et nature, cette propriété d’exception, d'environ 180 m2, offre une expérience de vie absolument rare, où chaque instant est sublimé par un panorama spectaculaire.
Dès l’entrée, la magie opère.
La villa dévoile une architecture contemporaine parfaitement intégrée à son environnement, pensée pour capter la lumière et magnifier chaque perspective.
Un spectacle permanent… depuis votre salon.
Véritable pièce maîtresse de la maison, le séjour s’articule autour d’une immense baie vitrée plein cadre, transformant le paysage en tableau vivant.
Un panorama à 180° s'offre à vous.
Ici, le paysage devient une œuvre vivante.
La vallée, Avignon et les reliefs des Alpilles s’invitent à l’intérieur, créant une sensation unique de liberté et d’espace.
À toute heure, la lumière transforme les volumes et révèle une atmosphère élégante, apaisante et profondément inspirante.
Une villa tournée vers l’extérieur
Les espaces de vie se prolongent naturellement vers de vastes terrasses en bois, pensées comme de véritables lieux de réception.
La piscine à débordement chauffée, aux lignes architecturales semble se fondre dans l’horizon, offrant un point de vue exceptionnel sur la nature environnante.
Le jardin paysager, aux essences méditerranéennes, enveloppe la propriété dans un écrin de verdure intime et préservé.
L’essentiel en un regard :
• Panorama exceptionnel intérieur / extérieur
• Baie vitrée plein cadre – effet “tableau vivant”
• Architecture contemporaine & volumes lumineux
• Piscine design à débordement chauffée
• Terrasses et espaces pour recevoir
Le confort, la praticité et la sécurité :
• 2 garages
• Chauffage au sol avec PAC (DPE B -GES B)
• Climatisation
• Accès sécurisé
• Grand terrain d'environ 1200m2
L'espace de nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Une très élégante salle de bain, des rangements et dégagements complètent cet espace spacieux en harmonie avec les prestations qualitatives de cette propriété.
Un bien rare pour une clientèle en quête d’émotion, d’élégance et d’un art de vivre unique en Provence.
Contact : Solange Royer Bel Immobilier +33(0)615171582
Référence: 86912529
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vue à couper le souffle & architecture d’exception aux portes d’Avignon
1 380 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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